Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с кондиционером в районе Nəsimi

140 объявлений · в среднем 3 239 AZN/м²

3-комнатная квартира, 80 м², Nəsimi, 250 000 AZN3 комн. · 80 м² · 7/9
+18% выше оценки
250 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 7/9Можно сразу жить3 125 AZN/м² · размещено вчера
1-комнатная квартира, 52 м², Nizami, 230 000 AZN1 комн. · 52 м² · 6/17 · Nizami
+18% выше оценки
4
230 000 AZN
1 комн. · 52 м² · 6/17 · NizamiМожно сразу жить4 466 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 160 м², Nəsimi, 500 000 AZN3 комн. · 160 м² · 18/21
+55% выше оценки
500 000 AZN
3 комн. · 160 м² · 18/21Можно сразу жить3 125 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 105 м², Vurğun Residence, 555 000 AZN3 комн. · 105 м² · 5/17 · Nizami
Справедливая цена
555 000 AZN
3 комн. · 105 м² · 5/17 · NizamiОт собственника5 286 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 5 дн. назад
1-комнатная квартира, 24 м², Gənclik, 110 000 AZN1 комн. · 24 м² · 2/4 · Gənclik
+17% выше оценки
110 000 AZN
1 комн. · 24 м² · 2/4 · GənclikМожно сразу жить4 583 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 160 м², Nəsimi, 500 000 AZN3 комн. · 160 м² · 18/21
Справедливая цена
2
500 000 AZN
3 комн. · 160 м² · 18/21Можно сразу жить3 125 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назад
4-комнатная квартира, 194 м², Orient Palace, 655 000 AZN4 комн. · 194 м² · 17/21 · 28 May
Справедливая цена
6
655 000 AZN
4 комн. · 194 м² · 17/21 · 28 MayВозможно, агент3 376 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 45 м², 28 May, 258 000 AZN2 комн. · 45 м² · 10/17 · 28 May
+25% выше оценки
258 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 10/17 · 28 MayОт собственника5 733 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 76 м², Nəsimi, 223 000 AZN3 комн. · 76 м² · 17/17
Справедливая цена
2
223 000 AZN
3 комн. · 76 м² · 17/17В ипотеку2 934 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 145 м², 28 May, 429 000 AZN3 комн. · 145 м² · 16/19 · 28 May
-18% ниже оценки
429 000 AZN
3 комн. · 145 м² · 16/19 · 28 MayВозможно, агент2 959 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 8 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 239 AZN/м², типичная квартира 420 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 17% дороже. 80% объявлений стоят от 223 000 AZN до 876 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 239 AZN, на 17% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 216 AZN, во вторичке 3 393 AZN: разница 5%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 038 AZN. 14% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 239 AZN/м²
на 17.4% дороже Баку
Новостройка
3 216 AZN/м²
на 16.5% дороже Баку
Вторичка
3 393 AZN/м²
на 22.9% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.174 000 AZN4 05840 m²
2-комн.258 000 AZN3 26466 m²
3-комн.398 000 AZN3 203120 m²
4-комн.597 000 AZN3 028194 m²
5+ комн.880 000 AZN3 158285 m²

Районы внутри

Sahil (метро)
4 038 AZN/м²
на 46.3% дороже Баку
Nizami (метро)
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
3 041 AZN/м²
на 10.2% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Vurğun Residence
+92%
Vurğun Residence
6 220AZN/м²
~1 250 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 239 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 448 AZN/м² до 5 007 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 239 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 17% дороже.
2-комнатная в среднем 258 000 AZN (27 объявлений), 3-комнатная 398 000 AZN (64).
В новостройке в среднем 3 216 AZN/м² (112 объявлений), во вторичке 3 393 AZN/м² (28). Новостройка дешевле на 5%.