Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 140 м², 390 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 395 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

390 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.8% ниже оценки AI

Экономия

68 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

389 000 - 526 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 786 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 481 AZN/m²-20%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

Справедливая цена2 786 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 481 AZN; у этой 2 786 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 458 000 AZN. Цена близка к ней, разница 68 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 786 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində,28 may metro stansiyasının yaxınlığında,arxitektur layihəli daş binada,3-2 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 140 kv.m. olan,3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin orta təmiri,parket döşəməsi,3 balkonu-2-si küməyə 1-i həyətə ,hündür tavanı-4.5 m,3 kamini.2 kondisioneri var.Mənzilə giriş blokdandır.Binanın səliqəli aqlay fasadı,həyətdə və küçədə yerüstü parkinqi,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda.28 may və Sahil metro stansiyaları,ADNS Universiteti,Pedaqoji Universitet,Milli Konservatoriya,Bakı Musiqi Akademiyası,Səməd Vurğun parkı,28 MALL Ticarət mərkəzi,Bravo,Neptun,Araz,Bolmart,Meqastore super marketləri,Bank filialları,ailəvi kafe-restoranlar,7-8-23-160 nömrəli məktəblər və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.