Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 137 м², 350 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 578 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

82 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

367 000 - 497 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 555 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²-27%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

-19% ниже оценки2 555 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 2 555 AZN (-27%).

Оценка AI: 432 000 AZN. Это объявление дешевле на 82 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 555 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 8 / 12
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро 28 Мая, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
2+ санузла
Перепланировка

2 və 3 otaqlı mənzil birləşdirilib. Səməd Vurğun parkının düz yanında yerləşir. Bulvara, 28 may metrosuna 5 dəqiqəlik piyada yoldur. Binanın 2 lifti var. Mənzil 8-ci mərtebədə yerləşir. 2 sanuzel var. 5 otaqdan 3 otağa çevrildiyi üçün otaqlar genişdir. Mətbəxdə xeyli genişdir. İstəyən sanuzelin birini ləğv edib, daha bir otaq edə bilər. Bu binada 2 otaqlar 280000azndir. Biz isə 5 otaqlı(3otağa cevrilmiş) mənzili 350000dən satırıq. Ofis haqqi 1 faiz.