Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 139 м², 310 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 522 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% ниже оценки AI

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

301 000 - 407 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 230 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 480 AZN/m²-36%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 230 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 480 AZN; у этой 2 230 AZN (-36%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 354 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 230 AZN
Комнат: 3
Площадь: 139 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

🏡 TƏMİRSİZ MƏNZİL SATILIR! 📐 139 m² 🛏️ 3-4 otağa düzəltmək mümkündür 🏢 8/16 mərtəbə 💰 Qiymət: 310 000 AZN 🚿 2 sanuzel ✨ Hündür tavanlar 🛠 Təmir yoxdur – təmirə tam hazır vəziyyətdədir 📐 Geniş və rahat planlaşdırma 🎨 İstəyə uyğun dizayn edib zövqünüzə uyğun təmir etmək mümkündür 📍 Yaşayış üçün əlverişli və inkişaf etmiş ərazidə yerləşir 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%