Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 139 м², 320 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 430 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

289 000 - 391 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 297 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²-34%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена2 297 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 2 297 AZN (-34%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 340 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 297 AZN
Комнат: 3
Площадь: 139 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qanuni 3 otaqlı, gözəl şəhər mənzərəli, skvaznoy mənzil təqdim olunur. Yeni kompleksin ətrafında şəhər sakinin rahatlığı üçün lazım olan hər şey var. Yanında «Şərq Bazarı» və «Yaşıl Bazar» ərzaq bazarları, bir neçə mağazalar, supermarketlər, kafelər, restoranlar yerləşir. «Təfəkkür» Universitetinə cəmi otuz metrdir, kompleksin ən kiçik sakinlərinə isə, üç yüz metr məsafədə yerləşən 303 saylı uşaq bağçasına getmək rahat olacaqdır. Bir neçə dəqiqəlik piyada yolu məsafəsində 34 və 177 saylı orta məktəblər yerləşir. Bina zəruri mühəndis sistemləri ilə, o cümlədən əlavə elektrik generatoru ilə təchiz olunur, bloklarda səssiz, sürətli liftlər quraşdırılır.Həyətində müasir küçə işıqlandırma sistemi təşkil olunur, ağaclar əkilir. Avtomobil və piyada yolları çəkilir, mühafizə xidməti təşkil olunur və videomüşahidə quraşdırılır. Kompleksin qonşuluğunda yerüstü ictimai nəqliyyat dayanacağı vardır. Yaxınında hərəkəti ən az beş dəqiqə fasiləsi ilə təşkil olunmuş iki avtobus marşrutu fəaliyyət göstərir. «28 May» metro stansiyasına təxminən altı yüz metr məsafədir. Dəmir yolu vağzalı bir kilometrdən artıq olmayan məsafədə yerləşir.