Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 86 м², 240 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 19-38

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

213 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 791 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-15%
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 791 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 2 791 AZN (-15%).

По выписке только 82 м² из 86 м² в объявлении: 4 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 250 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 791 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Площадь по выписке: 82 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 86 m², 8 Noyabr m. 240 000 AZN 2 otaqlı Yeni tikili 86 m² Sahə 11 / 16 mərtəbə Çıxarış Təmir 🏡 8 NOYABR METROSUNUN ÇIXIŞINDA TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Nəsimi r., Ceyhun Səlimov küç. 📍 Nəsimi Rayon Məhkəməsinin üzbəüzü 🚇 8 Noyabr metrosunun çıxışı 🏢 Günəş MTK 🏢 11 / 16 mərtəbə 🛏️ 2 otaq 📐 86 m² müqavilə 📄 82 m² çıxarış 🛠️ Təmirli 🛋️ Əşyalı — kondisioner götürüləcək 🏠 Orta yerləşən mənzil 🌆 Baxış Papanin körpüsü istiqamətinə ✨ Əşyaları ilə birlikdə satılır. 8 Noyabr metrosunun çıxışında yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.