Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 85 м², 249 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 18-37

Если сдавать

~887 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.5% ниже оценки AI

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

248 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 929 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-11%
Nəsimi, 2-комн.: 3 605 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 929 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 2 929 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 291 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 929 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

IPOTEKAYA YARARLI!!! Tbilisi hesen eliyev kesismesinde Qanuni2otaq TAM SKVAZNOY POLPARKET TAM ESHYALI (mebeller turkiye ve ispaniya istehsali) menzil satilir Bu layihe hec basqa hec binada movcud deyil,rahatliqla 3otagada cevire bilersiniz Ofis haqqi1%