Продажа: квартиры с видом на парк в районе Nəsimi

17 объявлений · в среднем 3 350 AZN/м²

На карте

3-комнатная квартира, 178 м², Nəsimi, 405 000 AZN

Справедливая цена

405 000 AZN2 275 AZN/м²

3 комн. · 178 м² · 2/18Светлая2 275 AZN/м² · размещено 20 дн. назад

4-комнатная квартира, 100 м², 28 May, 335 000 AZN

Справедливая цена

335 000 AZN3 350 AZN/м²

4 комн. · 100 м² · 4/5 · 28 MayСветлая3 350 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 25 дн. назад

3-комнатная квартира, 154 м², Nizami, 547 000 AZN

Справедливая цена

547 000 AZN3 552 AZN/м²

3 комн. · 154 м² · 8/16 · NizamiВыписка будет позжеДокументы в порядке3 552 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 26 дн. назад

3-комнатная квартира, 135 м², The Ritz-Carlton Residences, 500 000 AZN

+21% выше оценки

500 000 AZN3 704 AZN/м²

3 комн. · 135 м² (по выписке 122) · 11/18 · The Ritz-Carlton ResidencesНужен ремонт3 704 AZN/м² · Доходность 3%

4-комнатная квартира, 220 м², Gənclik, 595 000 AZN

Справедливая цена

595 000 AZN2 705 AZN/м²

4 комн. · 220 м² · 11/13 · GənclikМожно сразу житьСветлая2 705 AZN/м² · Доходность 3%

4-комнатная квартира, 220 м², Nərimanov, 595 000 AZN

Справедливая цена

595 000 AZN2 705 AZN/м²

4 комн. · 220 м² · 11/13 · NərimanovСветлая2 705 AZN/м² · Доходность 3%

4-комнатная квартира, 220 м², Gənclik, 595 000 AZN

Справедливая цена

4

595 000 AZN2 705 AZN/м²

4 комн. · 220 м² · 11/13 · GənclikВозможно, агентСветлая2 705 AZN/м² · Доходность 3%

4-комнатная квартира, 230 м², Nizami, 620 000 AZN

Справедливая цена

2

620 000 AZN2 696 AZN/м²

4 комн. · 230 м² (по выписке 200) · 16/18 · NizamiСветлая2 696 AZN/м² · Доходность 5%

4-комнатная квартира, 230 м², Nizami, 850 000 AZN

Справедливая цена

850 000 AZN3 696 AZN/м²

4 комн. · 230 м² · 5/16 · NizamiНужен ремонтСветлая3 696 AZN/м² · Доходность 2%

2-комнатная квартира, 82 м², Sahil, 285 000 AZN

Справедливая цена

285 000 AZN3 476 AZN/м²

2 комн. · 82 м² · 2/4 · Sahil3 476 AZN/м² · Доходность 5%

2-комнатная квартира, 72 м², Nəsimi, 235 000 AZN

Справедливая цена

235 000 AZN3 264 AZN/м²

2 комн. · 72 м² · 16/18Выписки пока нетДокументы в порядке3 264 AZN/м² · Доходность 5%

4-комнатная квартира, 230 м², Nəsimi, 650 000 AZN

Справедливая цена

650 000 AZN2 826 AZN/м²

4 комн. · 230 м² · 5/18Возможно, агентМожно сразу жить2 826 AZN/м² · Доходность 4%

3-комнатная квартира, 115 м², Sahil, 310 000 AZN

Справедливая цена

310 000 AZN2 696 AZN/м²

3 комн. · 115 м² · 4/9 · SahilМожно сразу жить2 696 AZN/м² · Доходность 7%

4-комнатная квартира, 186 м², Vurğun Residence, 700 000 AZN

+45% выше оценки

700 000 AZN3 774 AZN/м²

4 комн. · 186 м² · 12/25 · 28 MayМожно сразу житьСветлая3 774 AZN/м² · Доходность 4%

3-комнатная квартира, 144 м², Ganjlik Garden Residence, 938 600 AZN

+90% выше оценки

938 600 AZN6 500 AZN/м²

3 комн. · 144 м² · 2/7 · GənclikСветлая6 500 AZN/м² · Доходность 2%

2-комнатная квартира, 102 м², Ganjlik Garden Residence, 663 000 AZN

+85% выше оценки

663 000 AZN6 500 AZN/м²

2 комн. · 102 м² · 2/7 · GənclikСветлая6 500 AZN/м² · Доходность 2%

4-комнатная квартира, 192 м², Ganjlik Garden Residence, 1 248 000 AZN

+88% выше оценки

1 248 000 AZN6 500 AZN/м²

4 комн. · 192 м² · 2/7 · GənclikСветлая6 500 AZN/м² · Доходность 1%

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 350 AZN/м², типичная квартира 595 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 21% дороже. 80% объявлений стоят от 300 000 AZN до 885 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 350 AZN, на 21% дороже средней по Баку. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос

3 350 AZN/м²

на 21.4% дороже Баку

Новостройка

3 408 AZN/м²

на 23.5% дороже Баку

Вторичка

3 350 AZN/м²

на 21.4% дороже Баку

Баку

2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь

2-комн.285 000 AZN3 47682 m²

3-комн.500 000 AZN3 552144 m²

4-комн.620 000 AZN2 826220 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Ganjlik Garden Residence

Ganjlik Garden Residence

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 350 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 696 AZN/м² до 6 500 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.

В районе Nəsimi в среднем 3 350 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 21% дороже.

2-комнатная в среднем 285 000 AZN (3 объявлений), 3-комнатная 500 000 AZN (5).

В новостройке в среднем 3 408 AZN/м² (14 объявлений), во вторичке 3 350 AZN/м² (3). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.