Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с видом на парк в районе Yasamal

47 объявлений · в среднем 4 000 AZN/м²

2-комнатная квартира, 88 м², Yasamal, 272 000 AZN2 комн. · 88 м² · 15/16
Справедливая цена
272 000 AZN
2 комн. · 88 м² · 15/16Можно сразу жить3 091 AZN/м² · размещено 11 дн. назад
3-комнатная квартира, 120 м², Nizami, 320 000 AZN3 комн. · 120 м² · 10/10 · Nizami
Справедливая цена
320 000 AZN
3 комн. · 120 м² · 10/10 · NizamiМожно сразу жить2 667 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
2-комнатная квартира, 90 м², Yasamal, 272 000 AZN2 комн. · 90 м² · 15/16
Справедливая цена
2
272 000 AZN
2 комн. · 90 м² · 15/16Светлая3 022 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 16 дн. назад
4-комнатная квартира, 220 м², Yasamal, 850 000 AZN4 комн. · 220 м² · 8/16
+50% выше оценки
2
850 000 AZN
4 комн. · 220 м² · 8/16Выписка будет позже3 864 AZN/м² · размещено 19 дн. назад
2-комнатная квартира, 105 м², Yasamal, 247 000 AZN2 комн. · 105 м² · 5/17
-19% ниже оценки
247 000 AZN
2 комн. · 105 м² · 5/17Документы в порядке2 352 AZN/м² · размещено 20 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 4 000 AZN/м², типичная квартира 460 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 45% дороже. 80% объявлений стоят от 272 000 AZN до 927 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 4 000 AZN, на 45% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 4 110 AZN, во вторичке 3 586 AZN: разница 15%. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
4 000 AZN/м²
на 44.9% дороже Баку
Новостройка
4 110 AZN/м²
на 48.9% дороже Баку
Вторичка
3 586 AZN/м²
на 29.9% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.398 000 AZN4 14092 m²
3-комн.520 000 AZN3 990120 m²
4-комн.710 000 AZN3 864165 m²
5+ комн.1 013 000 AZN4 000235 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Central Towers
+3%
Central Towers
4 120AZN/м²
~657 000 AZN
İzmir Residence
+14%
İzmir Residence
4 548AZN/м²
~645 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 4 000 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 733 AZN/м² до 4 791 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 4 000 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 45% дороже.
2-комнатная в среднем 398 000 AZN (14 объявлений), 3-комнатная 520 000 AZN (16).
В новостройке в среднем 4 110 AZN/м² (39 объявлений), во вторичке 3 586 AZN/м² (8). Вторичка дешевле на 15%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.