Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с комби в районе Yasamal

1 529 объявлений · в среднем 2 867 AZN/м²

2-комнатная квартира, 77 м², Jasmine Park, 10 000 AZN2 комн. · 77 м² · 12/16 · Yeni Yasamal
+42% выше оценки
10 000 AZN
2 комн. · 77 м² · 12/16 · Yeni Yasamal

Общая цена 234 650 AZN · Взнос 10 000 AZN · Остаток долга 224 650 AZN

Нужен ремонт3 065 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 158 м², Jasmine Park, 10 000 AZN4 комн. · 158 м² · 12/16 · Yeni Yasamal
+53% выше оценки
2
10 000 AZN
4 комн. · 158 м² · 12/16 · Yeni Yasamal

Общая цена 430 331 AZN · Остаток долга 420 331 AZN

Нужен ремонт2 732 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Yasamal, 225 000 AZN3 комн. · 90 м² · 3/12
Справедливая цена
2
225 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 3/12Документы в порядке2 500 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 135 м², Yasamal, 389 000 AZN3 комн. · 135 м² · 6/20
+20% выше оценки
389 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 6/20Выписки пока нет2 881 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 101 м², Yeni Yasamal, 125 000 AZN3 комн. · 101 м² · 11/16 · Yeni Yasamal
125 000 AZN
3 комн. · 101 м² · 11/16 · Yeni Yasamal

Ежемесячно 1 320 AZN

Можно сразу жить1 241 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 135 м², Yasamal, 389 000 AZN3 комн. · 135 м² · 6/20
Справедливая цена
389 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 6/20Выписка будет позже2 881 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 55 м², Melissa Park, 175 000 AZN2 комн. · 55 м² · 14/20 · 20 Yanvar
-11% ниже оценки
175 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 14/20 · 20 YanvarВ ипотеку3 182 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 84 м², İnşaatçılar, 248 000 AZN3 комн. · 84 м² · 12/20 · İnşaatçılar
+17% выше оценки
248 000 AZN
3 комн. · 84 м² · 12/20 · İnşaatçılarОт собственника2 963 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 66 м², Park Yasamal, 67 300 AZN2 комн. · 66 м² · 1/14 · Park Yasamal
Справедливая цена
67 300 AZN
2 комн. · 66 м² · 1/14 · Park Yasamal

Общая цена 224 213 AZN · Остаток долга 156 913 AZN · Ежемесячно 1 840 AZN

Выписка будет позже3 401 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 71 м², Park Yasamal, 74 700 AZN3 комн. · 71 м² · 1/14 · Park Yasamal
+58% выше оценки
74 700 AZN
3 комн. · 71 м² · 1/14 · Park Yasamal

Общая цена 323 616 AZN · Остаток долга 248 916 AZN · Ежемесячно 2 042 AZN

Выписка будет позже4 549 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 66 м², Park Yasamal, 67 300 AZN2 комн. · 66 м² · 1/14 · Park Yasamal
+17% выше оценки
67 300 AZN
2 комн. · 66 м² · 1/14 · Park Yasamal

Общая цена 224 213 AZN · Остаток долга 156 913 AZN

Выписка будет позже3 401 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 71 м², Park Yasamal, 74 700 AZN3 комн. · 71 м² · 1/14 · Park Yasamal
+55% выше оценки
74 700 AZN
3 комн. · 71 м² · 1/14 · Park Yasamal

Общая цена 323 616 AZN · Остаток долга 248 916 AZN

Выписка будет позже4 549 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 73 м², Park Yasamal, 67 100 AZN2 комн. · 73 м² · 3/16 · Park Yasamal
Справедливая цена
67 100 AZN
2 комн. · 73 м² · 3/16 · Park Yasamal

Общая цена 223 540 AZN · Взнос 67 100 AZN · Остаток долга 156 440 AZN

Выписка будет позже3 081 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 867 AZN/м², типичная квартира 238 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 4% дороже. 80% объявлений стоят от 140 000 AZN до 404 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 2 867 AZN, на 4% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 812 AZN, во вторичке 2 991 AZN: разница 6%. Самый дорогой район в этом сегменте: Elmlər Akademiyası, в среднем 3 291 AZN. 13% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 867 AZN/м²
на 3.9% дороже Баку
Новостройка
2 812 AZN/м²
на 1.9% дороже Баку
Вторичка
2 991 AZN/м²
на 8.4% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.130 000 AZN3 57435 m²
2-комн.180 000 AZN3 03360 m²
3-комн.269 000 AZN2 750100 m²
4-комн.386 000 AZN2 633148 m²
5+ комн.440 000 AZN2 645187 m²

Районы внутри

Elmlər Akademiyası (метро)
3 291 AZN/м²
на 19.2% дороже Баку
Yasamal
3 043 AZN/м²
на 10.3% дороже Баку
20 Yanvar (метро)
2 850 AZN/м²
на 3.3% дороже Баку
İnşaatçılar (метро)
2 667 AZN/м²
на 3.4% дешевле Баку
Yeni Yasamal
2 420 AZN/м²
на 12.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Yasamal
+13%
Park Yasamal
3 229AZN/м²
~223 000 AZN
Melissa Park
+22%
Melissa Park
3 500AZN/м²
~192 000 AZN
Jasmine Park
-21%
Jasmine Park
2 276AZN/м²
~230 000 AZN
Main MTK
-31%
Main MTK
1 984AZN/м²
~298 000 AZN
Grand Hayat
+14%
Grand Hayat
3 277AZN/м²
~420 000 AZN
Melissa Residence
+23%
Melissa Residence
3 521AZN/м²
~253 000 AZN
Mida Yasamal
+10%
Mida Yasamal
3 156AZN/м²
~136 000 AZN
ASP MTK
ASP MTK
2 877AZN/м²
~345 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 867 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 988 AZN/м² до 3 794 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 2 867 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 4% дороже.
2-комнатная в среднем 180 000 AZN (555 объявлений), 3-комнатная 269 000 AZN (729).
В новостройке в среднем 2 812 AZN/м² (1 156 объявлений), во вторичке 2 991 AZN/м² (373). Новостройка дешевле на 6%.