Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 90 м², 245 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-37 дн.

Если сдавать

~897 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 722 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-14%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 722 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 722 AZN (-14%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 235 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 722 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥Şəxsi yaşayış və alıb kirayə vermək üçün əla təklifdir. Qanuni 3 otaqdır. Artırma hesabına mənzil daha da artırılıb. Əşyalı satılır. Kupça əldədir, alqı-satqıya hazırdır. 🔥 🏡Adres: Mənzil Yasamal rayonu, Elmlər metrosu, 53 nömrəli məktəb, Real Hospital, Renessans Palace yaxınlığında yerləşir. 🏡Növ : köhnə tikili, Xruşovka layihəsi 🏡Mərtəbə : 5/5 🏡Otaq sayı: qanuni 3 otaq 🏡Sahə: 90 kv.m. 🏡Təmir: əladır. 🏡Sənəd: kupça, əldədir. 🏡Qiymət: 245 000 azn 🏡Mənzil təmirli və şəraitlidir. İstilik sistemi kombidir. Dam örtüyü tam təhlükəsizdir. Əşyalı satılır (mebellər qalır, elektronika çıxacaq). 🏡 Sərfəli təklifdir. Əldə etməyə tələsin. 🧨Ətraflı məlumat üçün buyurun, zəng edin!