Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 90 м², 310 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~836 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

268 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 444 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 444 AZN (+9%).

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 444 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qutqaşenli kücəsi Dost Xidmətinin yaxınlığında Dövlət qurumları ücün inşa edilmiş 9 mərtəbəli binanın 8 ci mərtəbəsində 90 kv m sahəsi olan 3 otağlı mənzil satılır. Binada satışda təsadüfi mənzillər cıxır. Mənzilin şəhərə gözəl mənzərəsi var. Bina Elmlər akademiyasına,H.Cavid parkına yaxın ərazidə yerləşir. Ofis haqqı 1%