Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 90 м², 274 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~737 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

274 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 044 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

274 000 AZN

Справедливая цена3 044 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 044 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 246 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 044 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Срочно

Çox təcili dəyərindən aşağı qiymətə satılır. Yasamal rayonu ,Akim Abbasov küçəsi Elimlər metrosunun yaxınlığı ,Yasamal Parkının yanı., 9 mərtəbəli ekisprimental lahiyəli binanın 3 cü mərtəbəsində umumo 90 kv sahəsi olan 3 otaqlı yevro təmirli mənzil satılır. Mənzil orta blokdur, tam yel çəkəndir.Mənzilin təmiri zamanı tap padmayak edilib sonra sıfırdan tam yevro tıəmir edilib, təmir satış üçün edilməyib.Təmir zamanı yüksək keyfiyətli materyallardan istifadə edilib. Mənzildə yaşamaq üçün hər şərait sahibi tərəfindən nəzərə alınıb. Mənzi bütün mebel və aksesuarla birgə satılır, yəni satış zamanı mənzildən heçnə çıxarılmayacaq. Mənziln ətraflında məktəb, baxça və bütün iaşə abyektləri mövcutdur. Binada su, qaz, işıq daimidir. Mənzillin sənədi KUPÇA (Çıxarış) . İPOTEKAYA YARARLIDIR.