Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 90 м², 300 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~818 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 286 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

+18% выше оценки3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 333 AZN (+5%).

Оценка AI: 255 000 AZN. Это объявление дороже на 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔑 SATILIR - KLASSİK STALİNKA 📍 Yasamal ray. Eımlər met. Ədliyyə Nazirliyinin arxası. 🏠 5 mərtəbənin 5-ci mərtəbəsi 🛏️ Qanuni 3 otaq 📐 90 kv / m 📝 Çıxarış ( kupça) ✨ Mənzilin üstünlükləri. *Əşyalı. İstilik sistemi kombi, isti döşəmə,. * Pəncərələr həm əsas kücəyə, həm həyətə baxıt. *Yaxınlıqda bütün iaşə obyrktləri var.