Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 90 м², 200 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~776 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 222 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-30%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

-16% ниже оценки2 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 222 AZN (-30%).

Оценка AI: 238 000 AZN. Это объявление дешевле на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 222 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 ƏLA TƏKLİF! MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI! 📍 Köhnə tikili binada mənzil satışdadır! 🏢 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi * 🛏️ 3 otaqdan 2 otağa düzəlmə * 📐 Ümumi sahəsi təxminən 90 m² * 🧱 20–25 m² əlavə tikilisi var * 🔑 İstəyə uyğun olaraq yenidən planlaşdırıb 3 otaq etmək mümkündür. * 🪟 3 otağın hər birinə pəncərə düşür. * 🛋️ Əşyaların əksəriyyəti mənzildə qalacaq. 💰 Qiymət: 200 000 AZN ✨ Geniş sahəsi, əlavə tikilisi və rahat planlaşdırma imkanı ilə əlverişli mənzil! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!