Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 90 м², 300 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~985 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

246 000 - 324 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 333 AZN (+5%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 285 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Yasamal rayonu, Parlament prospekti, 20 Nömrəli məktəbin yanı, Ümumi Sahəsi 90 kv, Mənzil Satılır. Mənzilin Sənədləri Qaydasındadır. Kupçalı və İpotekaya yararlıdır. Mənzildə Qaz, Su,İşıq, İstilik sistemi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən mükəmməl mövqeyə malikdir. Dövlət Təhlükəsizlik Xidmətinin yanı, 20 Nömrəli məktəb, Alov Qüllələri ( Flame Towers), Dağüstü Park, Şəlalə Parkı, Elmlər və İçərişəhər metrosuna bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Real alıcıya endirim olacaq. Ətraflı məlumat və Baxış üçün Əlaqə Saxlayın. Xidmət haqqı 1%.