Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 90 м², 205 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~745 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 278 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-28%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 278 AZN (-28%).

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 278 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər metrosuna yaxın ərazidə 3 otaqlı mənzil satılır! Mənzil Musabəyov parkının yanında yerləşir. Əlverişli və prestijli lokasiyaya malikdir. Ümumi sahəsi 90 kv.m olmaqla yanaşı, əlavə olaraq 20 kv.m artırması mövcuddur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.