Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 90 м², 290 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~698 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 222 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+2%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена3 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 222 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 273 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 222 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Elmlər metrosu yaxınlığında — İPOTEKAYA YARARLI! 📍 Yasamal rayonu, Zahid Xəlilov küçəsi 🏢 Köhnə tikili — 9/7 📐 90 m² | 3 otaq 💰 Qiymət: 290.000 AZN 📄 Sənəd: Kupça — İpotekaya tam yararlıdır ✨ Üstünlüklər: * Tam təmirli, dərhal yaşayışa hazır * İdeal planlı 3 otaq * Yaxşı infrastrukturlu, mərkəzi yerləşmə * Xidmət haqqi 1 %