Mənzil.aiMənzil.ai

Melissa Residence: цены на квартиры 2026

Həsən bəy Zərdabi pr. 92A, 20 Yanvar

Этажность 20

3 500AZN/m²
Средняя цена за m² · по 40 активным объявлениям
~255 000AZN
Средняя цена
Продажа
от 107 000 AZN
40 объявлений · +14 новых за неделю
Аренда
от 680 AZN/мес
14 объявлений
Застройщик
Melissa Group

Данные обновлены

За 30 дней: 29 новых объявлений, 1 снижение цены

Последнее снижение: 1-комн., 28 м², 137 000 → 135 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 2 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Melissa Residence

Melissa Residence от Melissa Group (20 этажей) на проспекте Гасан бека Зардаби, 92A, у метро 20 Января. Сосед ASP MTK и Melissa Park, отдельный проект.

Продажа квартир в ЖК Melissa Residence

40 объявлений · в среднем 255 000 AZN2 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.5135 000 AZN107 000 AZN2-комн.8218 500 AZN195 000 AZN3-комн.15260 000 AZN240 000 AZN4+ комн.1510 000 AZN510 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

3-комнатная квартира, 86 м², Melissa Residence, 335 000 AZN3 комн. · 86 м² · 2/21 · 20 Yanvar
+30% выше оценки
Продажа
335 000 AZN
3 комн. · 86 м² · 2/21 · 20 YanvarВыписка будет позже3 895 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 70 м², Melissa Residence, 275 000 AZN3 комн. · 70 м² · 1/22 · 20 Yanvar
+23% выше оценки
Продажа
275 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 1/22 · 20 YanvarМожно сразу жить3 929 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
Смотреть все объявления (40)

Планировки квартир в ЖК Melissa Residence

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Аренда квартир в ЖК Melissa Residence

14 объявлений · в среднем 774 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.12774 AZN/мес680 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

Все объявления об аренде (14)

Цены на квартиры в ЖК Melissa Residence

Рынок района 20 Yanvar

Среднее по району
2 875AZN/m²
0.3% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 851
Новых за 7 дней
+318

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеСтарый ремонтБез ремонта
37%Среднее
  • Люкс ремонт20%17
  • Современный ремонт30%26
  • Среднее состояние37%32
  • Старый ремонт7%6
  • Без ремонта7%6

Фотографии 87 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Melissa Residence: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Melissa Residence: частые вопросы

Melissa Residence находится в районе 20 Yanvar. Адрес: Həsən bəy Zərdabi pr. 92A. Ближайшая станция метро: 20 Yanvar (около 0,3 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 135 000 AZN (5 объявл.); 2-комнатная в среднем 218 500 AZN (8 объявл.); 3-комнатная в среднем 260 000 AZN (15 объявл.); 4+-комнатная в среднем 510 000 AZN (1 объявл.).
Сейчас 14 объявлений об аренде, средняя аренда 774 AZN в месяц.
Застройщик: Melissa Group.
Сейчас по Melissa Residence мы отслеживаем 40 объявлений о продаже. В районе 20 Yanvar за последние 7 дней появилось 318 новых объявлений.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе 20 Yanvar оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (20 Yanvar)

Melissa ParkAvant ParkASP MTKZərdabi ResidenceAvant VistaYüksəliş MTKAvant NovaВсе комплексы →

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро 20 Yanvar

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом