Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Residence, 86 м², 335 000 AZN

Melissa Residence, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-33 дн.

Если сдавать

~783 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

335 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого
30.4% выше рыночной стоимости
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
335 000 AZN
Справедливая зона
227 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 895 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.
2 627 AZN/m²+48%
Yasamal, 3-комн.
2 833 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

+30% выше оценки3 895 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 3 895 AZN (+48%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственника
Оценка AI: 257 000 AZN. Это объявление дороже на 78 000 AZN. Почему?
1 м²
3 895 AZN
Комнат
3
Площадь
86 m²
Этаж
2 / 21
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Собственник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Melissa Residence
Впервые замечено
7 ноября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализbina.az

Описание

Melissa Residence ,yol kenarindaki bina,metronun yaninda yerlesir .qiymetde razilasmaq olar ,muqavile ile 91 m².

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику