Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 75 м², 257 994 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~820 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

257 994 AZN

Справедливая зона

201 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 440 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²+29%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

257 994 AZN

Справедливая цена3 440 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 3 440 AZN (+29%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 994 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 440 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Перепланировка

20Yanvar metro stansiyasına 1 dəqiqəlik məsafədə yerləşən MELİSSA RESİDENCE PREMİUMda– Əla təmirli, kupçalı 3 otaqlı mənzil satılır! Elan nomrəsi: 1003 Sahəsi:75 m² Otaq sayı: 3 (2otagdan ideal düzəlmə)– geniş, işıqlı və funksional plan Mərtəbə: 14\20 Sənəd: KUPÇA (Çıxarış) Ətraf: Məktəb, bağça, market, dayanacaq – hamısı addımlıq məsafədə Qiymət:258.000 AZN Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın