Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 75 м², 248 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 13-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 307 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 657 AZN/m²+24%
Melissa Park, 3-комн.: 3 000 AZN/m²+10%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена3 307 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 657 AZN; у этой 3 307 AZN (+24%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 245 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 307 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Kupçalı, ipotekaya yararlı mənzil. 20 yanvar metrosu yaxınlığında, Melissa Park yaşayış kompeksində 20 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində 3 otaqlı studiya tipli Tam təmirli mənzil satılır. Sənədlər tam qaydasındadır. Mənzil qismən əşyaları ilə birlikdə satılır. Binada qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir, binanın 3 sürətli lifti, 3 mərtəbəli yeraltı qarajı, kompleksin 24 saat mühafizə olunan həyəti mövcuddur. Alıb rahatlıqla 900 manata kirayə vermək mümkündür. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Xidmət haqqı 1%.