Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 75 м², 248 000 AZN

Melissa Park, Yasamal· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~952 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 307 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+17%
Melissa Park, 3-комн.: 3 000 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

+15% выше оценки3 307 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 3 307 AZN (+17%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 215 000 AZN. Это объявление дороже на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 307 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 12 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Çooox Təcili... Podmayak qiymətinə. SATILIR Unvan: Yasamal, 20 Yanvar metrosuna piyada 3 dəqiqəlik məsafə Həsən bəy Zərdabi küçəsi, Mtk: Melisa Residence Otaq sayi: 3 otaq (zal studio) Sahe: 75 kv/m Mertebe: 20/12 Sened: Kupça (İpotekaya yararlı) Qiymet: 248.000 azn Qeyd: Mənzil Yeni təmir olunub. Şəxsi Mənzildir. Təmirtdən sonra yaşayış olmuyub. Şəkillərdən göründüyü kimi geniş, işıqlı, ürəkaçan mənzildir. Mənzilin planirovkası və proyekti superdir. Binanın yerləşməsi cox gözəldir. 20 Yanvar metrosununa piyada 3 dəqiqəlik məsafədədir. Qaz su İşıq daimidir.Binada 7/24 mühafizə, 3 mərtəbəli qaraj, blokda 3 ədəd lift var. Qeydiyyatda heç kim yoxdur.. Yatırım üçün - Alıb kirayə vermək üçün də ideal təklifdir. Onuda qeyd edim ki, Mənzil Melissa Residencedədir.(Melissa Park deyil). Xidmət haqqı 1% təşkil edir