Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с новым ремонтом в районе Yasamal

429 объявлений · в среднем 3 036 AZN/м²

2-комнатная квартира, 100 м², Yasamal, 285 000 AZN2 комн. · 100 м² · 9/20
Справедливая цена
285 000 AZN
2 комн. · 100 м² · 9/20В ипотеку2 850 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 250 м², Nizami, 575 000 AZN4 комн. · 250 м² · 2/20 · Nizami
-18% ниже оценки
575 000 AZN
4 комн. · 250 м² · 2/20 · NizamiВ ипотеку2 300 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 32 м², Yasamal, 145 000 AZN2 комн. · 32 м² · 3/5
Справедливая цена
145 000 AZN
2 комн. · 32 м² · 3/5От собственника4 531 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 170 м², Yasamal, 580 000 AZN4 комн. · 170 м² · 7/17
Справедливая цена
580 000 AZN
4 комн. · 170 м² · 7/17Можно сразу жить3 412 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 036 AZN/м², типичная квартира 243 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 10% дороже. 80% объявлений стоят от 145 000 AZN до 438 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 3 036 AZN, на 10% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 983 AZN, во вторичке 3 143 AZN: разница 5%. Самый дорогой район в этом сегменте: Elmlər Akademiyası, в среднем 3 286 AZN. 17% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 036 AZN/м²
на 10.0% дороже Баку
Новостройка
2 983 AZN/м²
на 8.1% дороже Баку
Вторичка
3 143 AZN/м²
на 13.9% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.128 000 AZN3 20040 m²
2-комн.178 000 AZN3 32060 m²
3-комн.276 000 AZN2 845100 m²
4-комн.391 000 AZN2 620165 m²
5+ комн.839 000 AZN3 083240 m²

Районы внутри

Elmlər Akademiyası (метро)
3 286 AZN/м²
на 19.1% дороже Баку
Yasamal
3 043 AZN/м²
на 10.3% дороже Баку
20 Yanvar (метро)
2 849 AZN/м²
на 3.3% дороже Баку
İnşaatçılar (метро)
2 667 AZN/м²
на 3.3% дешевле Баку
Yeni Yasamal
2 420 AZN/м²
на 12.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Renessans Palace
+67%
Renessans Palace
5 074AZN/м²
~540 000 AZN
Melissa Park
+9%
Melissa Park
3 307AZN/м²
~214 000 AZN
Jasmine Park
-25%
Jasmine Park
2 292AZN/м²
~165 000 AZN
Park Yasamal
+16%
Park Yasamal
3 509AZN/м²
~254 000 AZN
Qələbə Residence
+36%
Qələbə Residence
4 136AZN/м²
~185 000 AZN
Grand Hayat
+44%
Grand Hayat
4 385AZN/м²
~310 000 AZN
Zərdabi Residence
+2%
Zərdabi Residence
3 083AZN/м²
~370 000 AZN
Avant Park
+16%
Avant Park
3 532AZN/м²
~185 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 036 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 321 AZN/м² до 4 385 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 3 036 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 10% дороже.
2-комнатная в среднем 178 000 AZN (209 объявлений), 3-комнатная 276 000 AZN (150).
В новостройке в среднем 2 983 AZN/м² (294 объявлений), во вторичке 3 143 AZN/м² (135). Новостройка дешевле на 5%.