Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с новым ремонтом в районе Yasamal

427 объявлений · в среднем 1 000 AZN/мес

3-комнатная квартира, 60 м², Yasamal, 800 AZN3 комн. · 60 м² · 4/5
Справедливая цена
800 AZN
3 комн. · 60 м² · 4/5От собственника13 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 75 м², 20 Yanvar, 600 AZN3 комн. · 75 м² · 2/2 · 20 Yanvar
Справедливая цена
600 AZN
3 комн. · 75 м² · 2/2 · 20 YanvarВозможно, агент8 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 56 м², Yasamal, 750 AZN3 комн. · 56 м² · 7/16
Справедливая цена
2
750 AZN
3 комн. · 56 м² · 7/16Можно сразу жить13 AZN/м² · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 000 AZN в месяц (13,3 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 20% дороже. У 80% объявлений аренда от 650 AZN до 2 200 AZN в месяц. В районе Yasamal: средняя цена за м² (аренда) 13,3 AZN, на 20% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 13,6 AZN, во вторичке 11,9 AZN: разница 14%. Самый дорогой район в этом сегменте: Elmlər Akademiyası, в среднем 12 AZN. 8% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
13,3 AZN/м² в месяц
на 19.8% дороже Баку
Новостройка
13,6 AZN/м² в месяц
на 22.5% дороже Баку
Вторичка
11,9 AZN/м² в месяц
на 7.2% дороже Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.660 AZN15,935 m²
2-комн.850 AZN1470 m²
3-комн.1 300 AZN12,9120 m²
4-комн.2 020 AZN11,2180 m²

Районы внутри

Elmlər Akademiyası (метро)
12 AZN/м² в месяц
на 8.1% дороже Баку
20 Yanvar (метро)
11,7 AZN/м² в месяц
на 5.4% дороже Баку
Yasamal
11,1 AZN/м² в месяц
на уровне Баку
İnşaatçılar (метро)
10 AZN/м² в месяц
на 9.9% дешевле Баку
Yeni Yasamal
9 AZN/м² в месяц
на 18.9% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Grand Hayat
+2%
Grand Hayat
13,6AZN/м² в месяц
~1 900 AZN
Renessans Palace
+42%
Renessans Palace
18,9AZN/м² в месяц
~1 500 AZN
Park Yasamal
+4%
Park Yasamal
13,8AZN/м² в месяц
~700 AZN
İzmir Residence
+37%
İzmir Residence
18,2AZN/м² в месяц
~3 000 AZN
Nizami City
+22%
Nizami City
16,2AZN/м² в месяц
~1 400 AZN
Melissa Park
-5%
Melissa Park
12,7AZN/м² в месяц
~750 AZN
Jasmine Park
-38%
Jasmine Park
8,2AZN/м² в месяц
~750 AZN
Sky Home
Sky Home
13,3AZN/м² в месяц
~1 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 000 AZN в месяц, 80% объявлений от 650 AZN до 2 200 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Yasamal на 20% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 850 AZN в месяц (213 объявлений), 3-комнатная 1 300 AZN в месяц (172).
В новостройке в среднем 1 200 AZN в месяц (374 объявлений), во вторичке 660 AZN в месяц (46). Вторичка дешевле на 82%.