Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с комби в районе Yasamal

817 объявлений · в среднем 750 AZN/мес

2-комнатная квартира, 90 м², Yasamal, 1 050 AZN2 комн. · 90 м² · 11/16
+40% выше оценки
1 050 AZN
2 комн. · 90 м² · 11/16Можно сразу жить12 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 60 м², Yasamal, 650 AZN2 комн. · 60 м² · 8/9
+19% выше оценки
650 AZN
2 комн. · 60 м² · 8/9От собственника11 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 60 м², Yasamal, 500 AZN2 комн. · 60 м² · 5/9
Справедливая цена
500 AZN
2 комн. · 60 м² · 5/9Можно сразу жить8 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 63 м², Yasamal, 650 AZN2 комн. · 63 м² · 6/11
Справедливая цена
9
650 AZN
2 комн. · 63 м² · 6/11От собственника10 AZN/м² · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 750 AZN в месяц (10,6 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дешевле. У 80% объявлений аренда от 600 AZN до 1 300 AZN в месяц. В районе Yasamal: средняя цена за м² (аренда) 10,6 AZN, на 5% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 10,3 AZN, во вторичке 10,9 AZN: разница 6%. Самый дорогой район в этом сегменте: Elmlər Akademiyası, в среднем 12 AZN. 16% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
10,6 AZN/м² в месяц
на 4.5% дешевле Баку
Новостройка
10,3 AZN/м² в месяц
на 7.2% дешевле Баку
Вторичка
10,9 AZN/м² в месяц
на 1.8% дешевле Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.570 AZN1344 m²
2-комн.700 AZN11,562 m²
3-комн.920 AZN9,4104 m²
4-комн.900 AZN7,3140 m²
5+ комн.2 250 AZN10200 m²

Районы внутри

Elmlər Akademiyası (метро)
12 AZN/м² в месяц
на 8.1% дороже Баку
20 Yanvar (метро)
11,7 AZN/м² в месяц
на 5.4% дороже Баку
Yasamal
11,1 AZN/м² в месяц
на уровне Баку
İnşaatçılar (метро)
10 AZN/м² в месяц
на 9.9% дешевле Баку
Yeni Yasamal
9 AZN/м² в месяц
на 18.9% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Yasamal
+23%
Park Yasamal
13AZN/м² в месяц
~700 AZN
Grand Hayat
+12%
Grand Hayat
11,9AZN/м² в месяц
~1 150 AZN
Jasmine Park
-27%
Jasmine Park
7,7AZN/м² в месяц
~720 AZN
Melissa Park
+14%
Melissa Park
12,1AZN/м² в месяц
~700 AZN
Avant Park
+32%
Avant Park
14AZN/м² в месяц
~700 AZN
Renessans Palace
+58%
Renessans Palace
16,7AZN/м² в месяц
~1 450 AZN
Nizami City
+53%
Nizami City
16,2AZN/м² в месяц
~1 300 AZN
Mirvari Park
-6%
Mirvari Park
10AZN/м² в месяц
~1 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 750 AZN в месяц, 80% объявлений от 600 AZN до 1 300 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Yasamal на 5% дешевле, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 700 AZN в месяц (414 объявлений), 3-комнатная 920 AZN в месяц (298).
В новостройке в среднем 800 AZN в месяц (620 объявлений), во вторичке 700 AZN в месяц (188). Вторичка дешевле на 14%.