Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с комби в районе Xətai

727 объявлений · в среднем 1 200 AZN/мес

3-комнатная квартира, 45 м², Əhmədli, 600 AZN3 комн. · 45 м² · 1/9 · Əhmədli
+16% выше оценки
600 AZN
3 комн. · 45 м² · 1/9 · ƏhmədliОт собственника13 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 62 м², Xətai, 750 AZN2 комн. · 62 м² · 10/15
Справедливая цена
14
750 AZN
2 комн. · 62 м² · 10/15От собственника12 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 100 м², Xətai, 650 AZN3 комн. · 100 м² · 15/17
-40% ниже оценки
650 AZN
3 комн. · 100 м² · 15/17Возможно, агент7 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 65 м², Xətai, 800 AZN2 комн. · 65 м² · 9/17
+16% выше оценки
3
800 AZN
2 комн. · 65 м² · 9/17Можно сразу жить12 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 60 м², Xətai, 596 AZN2 комн. · 60 м² · 3/5
Справедливая цена
3
596 AZN
2 комн. · 60 м² · 3/5Можно сразу жить10 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 55 м², Xətai, 600 AZN2 комн. · 55 м² · 3/5
Справедливая цена
4
600 AZN
2 комн. · 55 м² · 3/5От собственника11 AZN/м² · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 200 AZN в месяц (12,7 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 14% дороже. У 80% объявлений аренда от 600 AZN до 2 700 AZN в месяц. В районе Xətai: средняя цена за м² (аренда) 12,7 AZN, на 14% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 13,3 AZN, во вторичке 9,4 AZN: разница 41%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 20,8 AZN. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
12,7 AZN/м² в месяц
на 14.4% дороже Баку
Новостройка
13,3 AZN/м² в месяц
на 19.8% дороже Баку
Вторичка
9,4 AZN/м² в месяц
на 15.3% дешевле Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.460 AZN9,250 m²
2-комн.1 000 AZN13,368 m²
3-комн.1 500 AZN11,8112 m²
4-комн.2 500 AZN13,8172 m²
5+ комн.3 000 AZN12,7220 m²

Районы внутри

Ağ şəhər
20,8 AZN/м² в месяц
на 87.4% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
13,3 AZN/м² в месяц
на 19.8% дороже Баку
Həzi Aslanov
9,8 AZN/м² в месяц
на 11.7% дешевле Баку
Həzi Aslanov (метро)
9,2 AZN/м² в месяц
на 17.1% дешевле Баку
Əhmədli (метро)
9,1 AZN/м² в месяц
на 18.0% дешевле Баку
Əhmədli
8,8 AZN/м² в месяц
на 20.7% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Knightsbridge Residence White City
+131%
Knightsbridge Residence White City
29,4AZN/м² в месяц
~1 900 AZN
BCR Khatai
+69%
BCR Khatai
21,4AZN/м² в месяц
~1 600 AZN
Blue Residence
-21%
Blue Residence
10AZN/м² в месяц
~800 AZN
Park Azure
+35%
Park Azure
17,1AZN/м² в месяц
~1 500 AZN
Panorama Park
-17%
Panorama Park
10,5AZN/м² в месяц
~750 AZN
Capital Plaza
+36%
Capital Plaza
17,3AZN/м² в месяц
~1 250 AZN
Boulevard Tower
+79%
Boulevard Tower
22,7AZN/м² в месяц
~2 500 AZN
Versal Palace
+51%
Versal Palace
19,2AZN/м² в месяц
~1 250 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 200 AZN в месяц, 80% объявлений от 600 AZN до 2 700 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Xətai на 14% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 000 AZN в месяц (339 объявлений), 3-комнатная 1 500 AZN в месяц (313).
В новостройке в среднем 1 300 AZN в месяц (676 объявлений), во вторичке 600 AZN в месяц (43). Вторичка дешевле на 117%.