Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. Xətai район
AI

12 объявленийНайдено 12 объявлений

На карте
2 Şah İsmayıl Xətaibina.az
1 300 AZN19 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 17/18 · Şah İsmayıl Xətai19 ₼/м² · размещено сегодня
2 Həzi Aslanovbina.az
1 100 AZN11 ₼/м²
2 комн. · 96 м² · 1/19 · Həzi Aslanov11 ₼/м² · размещено сегодня
3 Şah İsmayıl Xətaibina.az
1 500 AZN14 ₼/м²
3 комн. · 105 м² · 6/18 · Şah İsmayıl Xətai14 ₼/м² · размещено сегодня
3 Xətaibina.az
2 000 AZN17 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 4/7 · Xətai17 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
2 Xətaibina.az
1 300 AZN13 ₼/м²
2 комн. · 100 м² · 3/8 · Xətai13 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
2 Şah İsmayıl Xətaibina.az
950 AZN15 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 10/14 · Şah İsmayıl Xətai15 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
4 Xətaibina.az
2 500 AZN14 ₼/м²
4 комн. · 180 м² · 4/7 · Xətai14 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
3 Xətaibina.az
2 100 AZN23 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 6/8 · Xətai23 ₼/м² · размещено 30 дн. назад
3 Xətaibina.az
2 100 AZN16 ₼/м²
3 комн. · 130 м² · 13/20 · Xətai16 ₼/м² · размещено 30 дн. назад
2 Xətaibina.az
1 600 AZN23 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 12/20 · Xətai23 ₼/м²
3 Xətaibina.az
2 500 AZN18 ₼/м²
3 комн. · 140 м² · 4/7 · Xətai18 ₼/м²
3 Xətaibina.az
2 000 AZN31 ₼/м²
3 комн. · 65 м² · 5/7 · Xətai31 ₼/м²

Комментарий Mənzil.ai

В районе Xətai: средняя цена за м² (аренда) 16,4 ₼, на 46% дороже средней по Баку. 8% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
16,4 ₼/м² в месяц
на 46.4% дороже Баку
Новостройка
16,4 ₼/м² в месяц
на 46.4% дороже Баку
Баку
11,2 ₼/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  • Аренда: квартиры с детской площадкой в районе Xətai
    • Поиск квартир

    Аренда: квартиры с детской площадкой в районе Xətai

    Средняя аренда за м² в месяц
    16,4₼/м² в месяц+46%
    Средняя аренда в месяц
    1 800 ₼
    Диапазон цен
    1 120 - 2 460 ₼
    В этом диапазоне 80% объявлений

    Средняя месячная ставка 16,4 ₼/м², типичная аренда 1 800 ₼ в месяц. Средняя по Баку 11,2 ₼/м². Этот сегмент на 46% дороже.

    ₼/м² в месяц
    Площадь
    2-комн.1 300 ₼14,670 m²
    3-комн.2 050 ₼17,3112 m²

    Частые вопросы

    По активным объявлениям типичная аренда 1 800 ₼ в месяц, в среднем 16,4 ₼/м² в месяц. Данные на 24 сентября 2026.
    В районе Xətai в среднем 16,4 ₼/м², по Баку 11,2 ₼/м², то есть на 46% дороже.
    2-комнатная в среднем 1 300 ₼ в месяц (5 объявлений), 3-комнатная 2 050 ₼ в месяц (6).

    Эта цена нормальная?

    Введите месячную аренду и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

    Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
    Недельная динамика цен: Xətai

    Число комнат

    • 1-комнатные квартиры в районе Xətai
    • 2-комнатные квартиры в районе Xətai
    • 3-комнатные квартиры в районе Xətai
    • 4-комнатные квартиры в районе Xətai
    • 5+-комнатные квартиры в районе Xətai

    Тип дома

    • В новостройке в районе Xətai
    • Во вторичке в районе Xətai

    Продажа и аренда

    • Продажа: квартиры с детской площадкой в районе Xətai

    Особенности

    • Парковкой в районе Xətai
    • Подземным паркингом в районе Xətai
    • Видом на море в районе Xətai
    • Мебелью в районе Xətai
    • Лифтом в районе Xətai
    • Комби в районе Xətai
    • Тёплым полом в районе Xətai
    • Кондиционером в районе Xətai

    Шире

    • Баку
    Техникой в районе Xətai
  • Охраной в районе Xətai
  • Ресепшн в районе Xətai
  • Новым ремонтом в районе Xətai
  • Двумя санузлами в районе Xətai
  • Для семьи в районе Xətai