Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

63 объявленийНайдено 63 объявлений

На карте
3 Əhmədlibina.az
750 AZN10 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 2/9 · Əhmədli10 ₼/м² · размещено сегодня
2 Həzi Aslanov
2 одинаковых
bina.az
600 AZN10 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 11/16 · Həzi Aslanov10 ₼/м² · размещено сегодня
2 Əhmədlibina.az
1 000 AZN13 ₼/м²
2 комн. · 75 м² · 15/17 · Əhmədli13 ₼/м² · размещено сегодня
3 Xətaibina.az
1 200 AZN10 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 6/6 · Xətai10 ₼/м² · размещено сегодня
3 Həzi Aslanovbina.az
450 AZN5 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 1/9 · Həzi Aslanov5 ₼/м² · размещено сегодня
2 Şah İsmayıl Xətaibina.az
1 700 AZN20 ₼/м²
2 комн. · 85 м² · 14/17 · Şah İsmayıl Xətai20 ₼/м² · размещено сегодня
3 Şah İsmayıl Xətai
2 одинаковых
bina.az
1 445 AZN12 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 14/17 · Şah İsmayıl Xətai12 ₼/м² · размещено сегодня
2 Xətaibina.az
1 500 AZN27 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 7/8 · Xətai27 ₼/м² · размещено сегодня
3 Xətaibina.az
2 500 AZN16 ₼/м²
3 комн. · 160 м² · 7/20 · Xətai16 ₼/м² · размещено сегодня
3 Şah İsmayıl Xətaibina.az
3 000 AZN19 ₼/м²
3 комн. · 160 м² · 18/20 · Şah İsmayıl Xətai19 ₼/м² · размещено сегодня
2 Həzi Aslanovbina.az
600 AZN8 ₼/м²
2 комн. · 80 м² · 7/13 · Həzi Aslanov8 ₼/м² · размещено сегодня
3 Xətaibina.az
2 500 AZN16 ₼/м²
3 комн. · 160 м² · 6/7 · Xətai16 ₼/м² · размещено сегодня
2 Şah İsmayıl Xətaibina.az
1 300 AZN19 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 17/18 · Şah İsmayıl Xətai19 ₼/м² · размещено сегодня
2 Şah İsmayıl Xətai
4 одинаковых
bina.az
1 100 AZN12 ₼/м²
2 комн. · 90 м² · 15/20 · Şah İsmayıl Xətai12 ₼/м² · размещено сегодня
2 Həzi Aslanovbina.az
600 AZN10 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 2/16 · Həzi Aslanov10 ₼/м² · размещено сегодня
2 Xalqlar Dostluğubina.az
750 AZN8 ₼/м²
2 комн. · 90 м² · 15/17 · Xalqlar Dostluğu8 ₼/м² · размещено сегодня
3 Şah İsmayıl Xətaibina.az
1 700 AZN15 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 14/21 · Şah İsmayıl Xətai15 ₼/м² · размещено сегодня
2 Həzi Aslanovbina.az
650 AZN9 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 15/17 · Həzi Aslanov9 ₼/м² · размещено сегодня
3 Şah İsmayıl Xətai
3 одинаковых
bina.az
2 700 AZN17 ₼/м²
3 комн. · 162 м² · 15/18 · Şah İsmayıl Xətai17 ₼/м² · размещено сегодня
2 Şah İsmayıl Xətaibina.az
800 AZN12 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 12/18 · Şah İsmayıl Xətai12 ₼/м² · размещено сегодня
2 Xətaibina.az
1 600 AZN21 ₼/м²
2 комн. · 75 м² · 6/12 · Xətai21 ₼/м² · размещено сегодня
3 Xətaibina.az
450 AZN6 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 1/9 · Xətai6 ₼/м² · размещено сегодня
2 Həzi Aslanovbina.az
1 100 AZN11 ₼/м²
2 комн. · 96 м² · 1/19 · Həzi Aslanov11 ₼/м² · размещено сегодня
3 Şah İsmayıl Xətaibina.az
2 200 AZN22 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 15/20 · Şah İsmayıl Xətai22 ₼/м² · размещено сегодня
1 / 3 (63)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Xətai: средняя цена за м² (аренда) 14,6 ₼, на 30% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 15,8 ₼, во вторичке 7,8 ₼: разница 103%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 20 ₼. 19% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
14,6 ₼/м² в месяц
на 30.4% дороже Баку
Новостройка
15,8 ₼/м² в месяц
на 41.1% дороже Баку
Вторичка
7,8 ₼/м² в месяц
на 30.4% дешевле Баку
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. Xətai район
  4. Аренда: квартиры с мебелью в районе Xətai
Поиск квартир

Аренда: квартиры с мебелью в районе Xətai

Средняя аренда за м² в месяц
14,6₼/м² в месяц+30%
Средняя аренда в месяц
1 440 ₼
Диапазон цен
600 - 3 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя месячная ставка 14,6 ₼/м², типичная аренда 1 440 ₼ в месяц. Средняя по Баку 11,2 ₼/м². Этот сегмент на 30% дороже.

Баку
11,2 ₼/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м² в месяцПлощадь
2-комн.1 100 ₼13,672 m²
3-комн.1 700 ₼15,4120 m²

Районы внутри: Xətai район

Ağ şəhər
20 ₼/м² в месяц
на 78.6% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
13 ₼/м² в месяц
на 16.1% дороже Баку
Həzi Aslanov (метро)
8,9 ₼/м² в месяц
на 20.5% дешевле Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 440 ₼ в месяц, в среднем 14,6 ₼/м² в месяц. Данные на 24 сентября 2026.
В районе Xətai в среднем 14,6 ₼/м², по Баку 11,2 ₼/м², то есть на 30% дороже.
2-комнатная в среднем 1 100 ₼ в месяц (30 объявлений), 3-комнатная 1 700 ₼ в месяц (29).
В новостройке в среднем 15,8 ₼/м² в месяц (55 объявлений), во вторичке 7,8 ₼/м² в месяц (8). Вторичка дешевле на 103%.

Эта цена нормальная?

Введите месячную аренду и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Xətai

Число комнат

  • 1-комнатные квартиры в районе Xətai
  • 2-комнатные квартиры в районе Xətai
  • 3-комнатные квартиры в районе Xətai
  • 4-комнатные квартиры в районе Xətai
  • 5+-комнатные квартиры в районе Xətai

Тип дома

  • В новостройке в районе Xətai
  • Во вторичке в районе Xətai

Продажа и аренда

  • Продажа: квартиры с мебелью в районе Xətai

Особенности

  • Парковкой в районе Xətai
  • Подземным паркингом в районе Xətai
  • Видом на море в районе Xətai
  • Лифтом в районе Xətai
  • Комби в районе Xətai
  • Тёплым полом в районе Xətai
  • Кондиционером в районе Xətai
  • Техникой в районе Xətai

Рядом

  • Nizami
  • Nərimanov
  • Sabunçu
  • Nəsimi
  • Səbail
  • Yasamal

Шире

  • Баку
Охраной в районе Xətai
  • Детской площадкой в районе Xətai
  • Ресепшн в районе Xətai
  • Новым ремонтом в районе Xətai
  • Двумя санузлами в районе Xətai
  • Для семьи в районе Xətai