330 000 AZN4 177 ₼/м²
2 комн.79 м²7/17 эт.
Şah İsmayıl Xətai
Baku Panorama Residence
Sergey Senyuşkin küçəsi, 303 631₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 67 объявлений
~335 000₼
Средняя цена · ~121.1 m²
18 объявлений на рынке+2 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 1 выгодное объявление
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Şah İsmayıl Xətai
На 10% выше средней по району
Среднее по району
3 308₼/m²
0.5% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 081
Новых за 7 дней
+214
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 3 797 ₼/m²Доступнее3-комнатные · 2 843 ₼/m²Разница34%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~300 000 ₼3 797 ₼/m²27 объявлений
3-комнатные~335 000 ₼2 843 ₼/m²13 объявлений
4+ комнат~650 000 ₼3 439 ₼/m²27 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
45%Современный
- Люкс ремонт36%8
- Современный ремонт45%10
- Среднее состояние5%1
- Без ремонта14%3
Фотографии 22 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 39% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
4+ комнат3 694 ₼/m²2 667 ₼/m²+39%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (13)
345 000 AZN4 012 ₼/м²
2 комн.86 м²6/17 эт.
Доходность 3%
Şah İsmayıl Xətai
344 000 AZN2 843 ₼/м²
3 комн.121 м²3/17 эт.
Şah İsmayıl Xətai
335 000 AZN4 188 ₼/м²
2 комн.80 м²3/16 эт.
Xətai
440 000 AZN3 577 ₼/м²
3 комн.123 м²11/17 эт.
Доходность 3%
Şah İsmayıl Xətai
650 000 AZN3 824 ₼/м²
4 комн.170 м²9/17 эт.
Доходность 3%
Şah İsmayıl Xətai
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Baku Panorama Residence составляет 3 631 ₼/m². Типичная квартира (~121.1 m²) предлагается примерно за 335 000 ₼. Расчёт основан на 67 объявлениях.
Сейчас по Baku Panorama Residence мы отслеживаем 18 объявлений о продаже. В районе Şah İsmayıl Xətai за последние 7 дней появилось 214 новых объявлений.
Цены в Baku Panorama Residence примерно на 10% выше среднего по району Şah İsmayıl Xətai. По оценке AI, 1 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Şah İsmayıl Xətai снизилась примерно на 0.5%. Недельная динамика показана на графике.