Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Panorama Residence, 175 м², 460 000 AZN

Baku Panorama Residence, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 714 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

460 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

51 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

455 000 - 567 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 629 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-14%
Baku Panorama Residence, 4-комн.: 2 719 AZN/m²-3%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена2 629 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 629 AZN (-14%).

Оценка AI: 511 000 AZN. Цена близка к ней, разница 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Baku Panorama Residence

Все

459 000 AZN
на 1 000 AZN дешевле
4-комн. · 171 m²

1 м²: 2 629 AZN
Комнат: 4
Площадь: 175 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Baku Panorama Residence
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR-BAKU PONARAMA REZİDENS BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏT SƏNƏD-KUPÇA (çıxarış) QANUNİ 4 OTAQ ÜMUMİ SAHƏ 175 KV YERALTI PARKİNQ BAĞLI MÜHAFİZƏ OLUNAN HƏYƏT UŞAQ OYUN MEYDANÇASI Təəcili Xətai rayonu Sergey Senyuşkin küçəsi Xətai metrosunun yaxınlığında ümumi sahəsi 175 kv olan mənzili satışa təqdim edirəm. İnfrastruktur cəhətdən əlverişli ərazi. Parklar, əyləncə mərkəzləri, restoranlar və digər iaşə obyektləri ilə əhatə olunmuş ərazi. Real alıcıya endirim olunacaq. Maraqlanan şəxslər əlaqə saxlasın. Ofis xidmət haqqı 1%