Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 173 м², 473 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 683 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

473 000 AZN

Справедливая зона

441 000 - 544 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 734 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-11%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

473 000 AZN

Справедливая цена2 734 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 734 AZN (-11%).

Оценка AI: 493 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 734 AZN
Комнат: 4
Площадь: 173 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 DƏYƏRİNDƏN XEYLi UCUZ QİYMƏTƏ TƏCİLİ SATILIR! 🔥 🏙️ Xətai metrosunun yaxınlığında — şəhərin mərkəzində! ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Sahə: 173 m² 🔹 Otaq sayı: 4 otaq 🔹 Geniş və abad həyət 🌳 🔹 Yeraltı parkinq 🚘 🔹 Mərkəzi və əlverişli yerləşmə 📍 💎 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA TƏKLİF! Bu ərazidə, bu qiymətə belə mənzil tapmaq fürsətini qaçırmayın! 📲 Zəng edə və ya WhatsApp-da yaza bilərsiniz. 🏡 Şəhərin istənilən yerində bazar dəyərindən aşağı qiymətə mənzillərimiz var. Əlavə olaraq, sizin mənzillərinizi də qısa zamanda sata bilərik.