Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Panorama Residence, 170 м², 650 000 AZN

Baku Panorama Residence, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 681 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-2,5%

Снижали 1 раз, было 667 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

27.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

445 000 - 574 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 824 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²+25%
Baku Panorama Residence, 4-комн.: 2 719 AZN/m²+41%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

+28% выше оценки3 824 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 3 824 AZN (+25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 510 000 AZN. Это объявление дороже на 140 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Baku Panorama Residence

Все

1 м²: 3 824 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Baku Panorama Residence
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xetai metrosu yaxinliginda,Xocali parki yaninda yerleshen yeni tikili Baku Panorama Residence yashayish binasinin 9 cu mertebesinde 170 kv saheli 4 otaqli əla təmirli menzil satilir.Menzilde temirden sonra qetiyyen yasayis olmayib. Mənzil super dizaynla keyfiyyətli təmir olunub. Qaz,su,ishiq daimidir.Etrafli melumat uchun zeng vura bilersiniz.