Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 170 м², 500 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 663 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

500 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% ниже оценки AI

Экономия

54 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

500 000 AZN

Справедливая зона

495 000 - 613 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 941 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-4%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

500 000 AZN

Справедливая цена2 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 941 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 554 000 AZN. Цена близка к ней, разница 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 941 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: 9 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İsmayıl Kupçalı və Qazlı binada !!! Xətai metrosu, Bakı Əyləncə mərkəzin yanı, Babək pr. yaxın ərazidə, yeni tikili binada 4 otaqlı mənzil satılır. Ümumi sahəsi 170 kv/m. Mərtəbə 9/21. Tam təmirlidir. Çox gözəl planirovkası, geniş və işıqlı qonaq/yataq otaqları, mətbəx quraşdırılmış mebel ilə, 2 sanitar qovşağı, duş-kabinası, cakkuzisi, 2 eyvanı və komforlu yaşayış üçün hər bir şəraiti var. Çıxarış var. Qaz,su,işıq daimidir. 7/24 Sürətli liftləri, mühafizə xidməti, parking. Rahat infrastruktur ( yanında metro, avtobus dayanacağı, s/market, mağaza, aptek, bank, park və s.). Firma, maklerlər narahat etməsin. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın.Xidmət haqqı 1% təşkil edir. 500.000 Azn