Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 171 м², 459 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 326 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

459 000 AZN

Справедливая зона

419 000 - 492 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 684 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-12%
Nərimanov, 4-комн.: 2 850 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

459 000 AZN

Справедливая цена2 684 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 684 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 455 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 684 AZN
Комнат: 4
Площадь: 171 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!! KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA yararlı MƏNZİL Şəhərin premium yaşayış komplekslərindən biri olan,Xətai metrosu,Ali Məhkəmə və Sevgi parkı yaxınlığında yerləşən 4 otaq təmirsiz mənzil satılır. Qaz, su, işıq daimidir.Binada tam yaşayış var.24/7 mühafizə sistemi.Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq mövcuddur.Sürətli liftlər.Geniş həyət və uşaq oyun meydançası var.Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın.WhatsApp da Aktivdir.Ofis Xidmət Haqqı 1%