Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с охраной у метро Şah İsmayıl Xətai

510 объявлений · в среднем 3 600 AZN/м²

4-комнатная квартира, 210 м², Şah İsmayıl Xətai, 520 000 AZN4 комн. · 210 м² · 12/17
-13% ниже оценки
520 000 AZN
4 комн. · 210 м² · 12/17В ипотеку2 476 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 190 м², Şah İsmayıl Xətai, 580 000 AZN4 комн. · 190 м² · 8/18
Справедливая цена
580 000 AZN
4 комн. · 190 м² · 8/18Можно сразу жить3 053 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 100 м², Şah İsmayıl Xətai, 335 000 AZN4 комн. · 100 м² · 12/16
Справедливая цена
335 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 12/16Можно сразу жить3 350 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 90 м², Şah İsmayıl Xətai, 295 000 AZN2 комн. · 90 м² · 4/16
Справедливая цена
2
295 000 AZN
2 комн. · 90 м² · 4/16От собственника3 278 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 285 м², Şah İsmayıl Xətai, 1 450 000 AZN4 комн. · 285 м² · 15/20
+72% выше оценки
1 450 000 AZN
4 комн. · 285 м² · 15/20В ипотеку5 088 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 215 м², Şah İsmayıl Xətai, 537 500 AZN4 комн. · 215 м² · 6/6
-10% ниже оценки
537 500 AZN
4 комн. · 215 м² · 6/6Нужен ремонт2 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 68 м², Şah İsmayıl Xətai, 229 000 AZN2 комн. · 68 м² · 9/21
-23% ниже оценки
229 000 AZN
2 комн. · 68 м² · 9/21Можно сразу жить3 368 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 76 м², Xətai, 340 000 AZN2 комн. · 76 м² · 19/24 · Xətai
+35% выше оценки
340 000 AZN
2 комн. · 76 м² · 19/24 · XətaiВыписка будет позже4 474 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 90 м², Şah İsmayıl Xətai, 290 000 AZN2 комн. · 90 м² · 5/16
Справедливая цена
290 000 AZN
2 комн. · 90 м² · 5/16Можно сразу жить3 222 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 127 м², BCR Khatai, 685 000 AZN3 комн. · 127 м² · 5/18 · BCR Khatai
+20% выше оценки
7
685 000 AZN
3 комн. · 127 м² · 5/18 · BCR KhataiМожно сразу жить5 394 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 181 м², Park Azure, 750 000 AZN4 комн. · 181 м² · 6/19 · Park Azure
+15% выше оценки
750 000 AZN
4 комн. · 181 м² · 6/19 · Park AzureМожно сразу жить4 144 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 176 м², Şah İsmayıl Xətai, 460 000 AZN4 комн. · 176 м² · 5/18
-24% ниже оценки
460 000 AZN
4 комн. · 176 м² · 5/18От собственника2 614 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
4-комнатная квартира, 211 м², Şah İsmayıl Xətai, 648 000 AZN4 комн. · 211 м² · 7/19
Справедливая цена
648 000 AZN
4 комн. · 211 м² · 7/19В ипотеку3 071 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 100 м², Şah İsmayıl Xətai, 299 000 AZN2 комн. · 100 м² · 3/18
Справедливая цена
299 000 AZN
2 комн. · 100 м² · 3/18Можно сразу жить2 990 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 95 м², Şah İsmayıl Xətai, 300 000 AZN3 комн. · 95 м² · 11/16
Справедливая цена
300 000 AZN
3 комн. · 95 м² · 11/16Можно сразу жить3 158 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 81 м², Şah İsmayıl Xətai, 185 000 AZN2 комн. · 81 м² · 13/13
-31% ниже оценки
185 000 AZN
2 комн. · 81 м² · 13/13Можно сразу жить2 284 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 3 дн. назад
4-комнатная квартира, 145 м², Şah İsmayıl Xətai, 429 000 AZN4 комн. · 145 м² · 14/16
Справедливая цена
429 000 AZN
4 комн. · 145 м² · 14/16Светлая2 959 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 600 AZN/м², типичная квартира 400 000 AZN. Средняя по Баку 2 757 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 31% дороже. 80% объявлений стоят от 269 000 AZN до 772 000 AZN. У метро Şah İsmayıl Xətai: средняя цена за м² (продажа) 3 600 AZN, на 31% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 612 AZN, во вторичке 2 992 AZN: разница 21%. 5% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 600 AZN/м²
на 30.6% дороже Баку
Новостройка
3 612 AZN/м²
на 31.0% дороже Баку
Вторичка
2 992 AZN/м²
на 8.5% дороже Баку
Баку
2 757 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.248 000 AZN3 60765 m²
2-комн.309 000 AZN3 85376 m²
3-комн.424 000 AZN3 476127 m²
4-комн.620 000 AZN3 333182 m²
5+ комн.1 025 000 AZN2 921242 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Azure
+4%
Park Azure
3 753AZN/м²
~550 000 AZN
BCR Khatai
+47%
BCR Khatai
5 304AZN/м²
~480 000 AZN
White Tower
+8%
White Tower
3 874AZN/м²
~263 000 AZN
Capital Plaza
+25%
Capital Plaza
4 510AZN/м²
~358 000 AZN
Alyans MTK
-7%
Alyans MTK
3 350AZN/м²
~332 000 AZN
Baku Panorama Residence
+11%
Baku Panorama Residence
3 990AZN/м²
~335 000 AZN
Xətai Residence
+3%
Xətai Residence
3 715AZN/м²
~380 000 AZN
Selenium City
+7%
Selenium City
3 842AZN/м²
~595 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 600 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 690 AZN/м² до 5 197 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Şah İsmayıl Xətai в среднем 3 600 AZN/м², по Баку 2 757 AZN/м², то есть на 31% дороже.
2-комнатная в среднем 309 000 AZN (155 объявлений), 3-комнатная 424 000 AZN (236).
В новостройке в среднем 3 612 AZN/м² (496 объявлений), во вторичке 2 992 AZN/м² (14). Вторичка дешевле на 21%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.