Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 95 м², 300 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 241 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 353 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 158 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-4%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена3 158 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 3 158 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 312 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 158 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XƏTAİ METROSUNUN YANINDA – PREMİUM KOMPLEKSDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Xətai metrosunun yaxınlığında, Süleyman Vəzirov küçəsində yerləşən müasir yaşayış kompleksində geniş və komfortlu mənzil satışa təqdim olunur. ✨ MƏNZİL HAQQINDA: Ümumi sahə: 95 m² Otaq sayı: 2-dən 3-ə düzəlmə Mərtəbə: 11/16 Təmir: Tam təmirli Sənəd: Çıxarış (Kupça) Qiymət: 300.000 AZN İstilik sistemi: Kombi Qaz, su və işıq daimidir. 🏢 BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Geniş və abadlaşdırılmış həyət Uşaqlar üçün xüsusi oyun meydançası Hər blokda 2 ədəd sürətli lift Yeraltı və yerüstü avtomobil dayanacağı 7/24 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi Müasir və rahat yaşayış infrastrukturu 📍 ÜNVAN: Xətai metrosu, Süleyman Vəzirov küçəsi. Mənzil həm rahat yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir. Metroya yaxın yerləşməsi, geniş sahəsi və kompleksin təqdim etdiyi imkanlar mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün zəng edə və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz!