Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 95 м², 315 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 218 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+1,6%

Повышали, было 310 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

290 000 - 393 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 316 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена3 316 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 316 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 342 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 316 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10-15 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 17 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🆘 İPOTEKAYA YARARLI!!! 🆘 🔷 28May və Xətai m. piyada 10-15dəq.məsafədə🔷 🔸 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 7-ci mərtəbəsində. 🔸 Ümumi sahəsi 95 kv. m. 🔸 3 otaq studiya mənzil satılır. 🔸 2 sürətli liftlər. “OTİS” 🔸 Yeralti parking, həyəti və istirahət zonası. 🔸 Yaxınlığında məktəblər, bağçalar, market, super marketlər, ticarər mərkəzləri, və s. iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. ✔️ QAZI, SUYU, İŞIQI VAR. ✔️ SƏNƏD - ÇIXARIŞ. ✔️ İPOTEKAYA TAM YARARLI. 🔷 TƏLƏSİN!!! ƏLAVƏ MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!! ______________________________________ 🆘 ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА!!! 🆘 🔷 Метро Хатаи и 28 Мая -10/15минут ходьбы 🔷 🔸 На 7 этаже 16- этажного новостройки. 🔸 Общая площадь 95 кв. м. 🔸 Продается 3х-комнатная (студия) квартира. 🔸 2 скоростных ЛИФТА компании «OTIS». 🔸 Подземный паркинг, зона отдыха во дворе. 🔸 Рядом школы, детские сады, рынки, супермаркеты, торговые центры и т.д. работают предприятия общественного питания. ✔️ ГАЗ, ВОДА, СВЕТ ПОСТОЯННО. ✔️ ДОКУМЕНТ - ВЫПИСКА(КУПЧАЯ). ✔️ ПОЛНОСТЬЮ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. 🔷 ТОРОПИТЕСЬ!!! ЗА ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ЗВОНИТЕ!!!🔷

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления