Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 95 м², 302 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 177 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 305 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

302 000 AZN

Справедливая зона

265 000 - 356 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 179 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-4%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

302 000 AZN

Справедливая цена3 179 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 179 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 310 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 179 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan:Xətai metrosu, Süleyman Vəzirov k. -Sahə: 95 kv/m. -Qiymət: 302.000 azn. -Mərtəbə: 11/16 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yanında yerləşən kumpleksdə 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil satılır. İstilik sistemi kombidir.Qaz, su, işıq daimidir.Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti,yerlatı və yerüstü parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.