Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 95 м², 469 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 669 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

469 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

469 000 AZN

Справедливая зона

382 000 - 476 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 937 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+50%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+87%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

469 000 AZN

Справедливая цена4 937 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 4 937 AZN (+50%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 429 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 937 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ağ şəhər Premium Bina Mərkəzi Bulvar küçəsi 2 otaqlı 3otaqa cevirmek olur (pod mayak) mənzil. Şəhərə və dənizə açılan panorama. 24/7 mühafizə, geniş həyət, yeraltı parkinq və sürətli liftlər. Prestijli məktəblər, restoranlar və kafelər addımlıq məsafədədir. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis xidmət haqqı 1%