Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Alyans MTK, 88 м², 310 000 AZN

Alyans MTK, м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 660 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

+4%

Повышали, было 298 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

280 000 - 379 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 523 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+7%
Alyans MTK, 3-комн.: 3 254 AZN/m²+8%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 523 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 523 AZN (+7%).

Оценка AI: 329 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Alyans MTK

Все

307 000 AZN
на 3 000 AZN дешевле
3-комн. · 85 m²

1 м²: 3 523 AZN
Комнат: 3
Площадь: 88 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Alyans MTK
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai m/st,Ali Məhkəmə yaxınlığında Alyans Mtk-da 3 otaq studio mənzil satılır. Mənzil 3 otağa ideal şəkildə düzəlib.Həm yaşamaq həm də icarə vermək üçün olduqca uyğundur.Bu kompleksdə belə mənzillərin icarəsi 1000-1200 AZN-dir. Kompleksdə 7/24 mühafizə xidməti,qapalı həyət,yeraltı avtodayanacaq mövcuddur.Binanin altında Mediland hospital,kafe-restoranlar,Fresh market,aptek,gözəllik salonu fəaliyyət göstərir. Qaz,su,işıq-daimidir. İstilik sistemi-kombi. Sənəd-Çıxarış(Kupca) Xidmət Haqqi-1%