Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Alyans MTK, 90 м², 310 000 AZN

Alyans MTK, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 225 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 375 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 444 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 295 AZN/m²+5%
Alyans MTK, 3-комн.: 3 254 AZN/m²+6%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 295 AZN; у этой 3 444 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 326 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Alyans MTK

Все

307 000 AZN
на 3 000 AZN дешевле
3-комн. · 85 m²

1 м²: 3 444 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Alyans MTK
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Ali Mehkemenin yaninda yerleshen Alyans Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 5/20 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 90 m² 🛏️ 3 otaqlı (mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəlib) 🏗️ Təmiri: əla 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 310 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz