Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 90 м², 210 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 8 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 119 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 131 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Цена

-4,5%

Снижали 1 раз, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

48 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

220 000 - 297 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-29%
Nərimanov, 3-комн.: 3 142 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

-19% ниже оценки2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 333 AZN (-29%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 258 000 AZN. Это объявление дешевле на 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 20 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosuna yaxın Rusel Plazanın yanında yeni tikili 20 mərtəbəli binanın 20 ci mərtəbəsində ( Mansard ) ümumi sahəsi 90 kv olan 3 otaqli əla təmirli mənzil satılır. Mənzil içindəki əşyalarla birgə satılır Binada qaz su işıq daimidir Sənəd KUPÇADIR Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.Xidmet haqqi 1%.