Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 90 м², 345 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 267 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-3,9%

Снижали 1 раз, было 359 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

311 000 - 386 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 833 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+16%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена3 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 833 AZN (+16%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 348 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 833 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 9 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu Natiq Əliyev küçəsində Xətai metrosunun 200 metirliyində yeni tikili binada 2 otaqdan 3 otaqa düzəlmə yeni təmirli studio mənzil satılır.Ümumi sahəsi 90 kv otaqların hamısı pəncərə ilə,1 açıq geniş eyvan,istiliki sistemi kombi,2 s/q,şəhərə gözəl mənzərə.Binanın 3 sürətli lifti,yeraltı qarac,bağlı mühafizə olunan həyəti var.Qaz,su,işıq daimidir.Sənəd müqavilə.Pilot lahiyədir.Yaxın vaxta Çıxarış (Kupça) veriləcək.