Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 90 м², 246 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 12-42

Цена

246 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

39 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

246 000 AZN

Справедливая цена

273 000 - 353 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 733 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 276 AZN/m²-17%
Nəsimi, 3-комн.: 3 267 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

246 000 AZN

Справедливая цена2 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 276 AZN; у этой 2 733 AZN (-17%).

Оценка AI: 285 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 733 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! 📍 PORT BAKU WALK-UN TAM YANINDA, 1 dəqiqəlik məsafədə 🏙️ Şəhərin ən prestijli ərazilərindən birində, şəhərə panoramik mənzərəsi olan 9 mərtəbəli eksperimental layihəli binada 3 otaqlı mənzil satışdadır. 🏢 8/9 mərtəbə, yeni sürətli lift 🔐 Mühafizə olunan, qapalı və təhlükəsiz həyət 🌆 Şəhərə açılan panoramik mənzərə 📌 Port Baku Walk-un tam yanında yerləşən mənzil əlverişli mövqeyi, şəhər mənzərəsi və rahat yaşayış şəraiti ilə seçilir. Real alıcıya endirim olunacaq BU MƏNZİL HAQQINDA ƏTRAFLI MƏLUMAT ALMAQ ÜÇÜN, NÖMRƏYLƏ ƏLAQƏ SAXLAYIN OFİS HAQQI 1%