Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 90 м², 278 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~813 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

278 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 309 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 089 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²-6%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

Справедливая цена3 089 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 089 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 089 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ali məhkəmənini və Xocalı parkının yanında 4/4(üstündə hündür və sənədi olan çerdak var) 3 otaqlı (klassik Stalinka) yaxşı təmirli mənzil satılır.Binanın geniş və mühafizə olunan həyəti var.Əlavə məlumatlar üçün zəng edin.Agentliyin vasitəçilik xidməti 1%-dir.