Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 90 м², 295 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~849 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 333 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 278 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 305 AZN/m²-1%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 305 AZN; у этой 3 278 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 291 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 278 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Afiyəddin Cəlilov və Fəzail Bayramov küçəsinin kəsişməsində yerləşən, 4 mərtəbəli binanın 4cü mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı təmirli mənzil satılır, mənzil Ağ Şəhər bulvarına, və xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşir, binanın qazı suyu işıqı daimidir , sənəd kupça