Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 90 м², 310 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 105 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

262 000 - 355 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 444 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+4%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 3 444 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 309 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 444 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞI | STALİNKA LAYİHƏSİ . Xətai metro stansiyasının və Neftçilər Xəstəxanasının yaxınlığında, Stalinka layihəli daş binada yüksək səviyyədə təmir olunmuş mənzil satışa təqdim olunur. Qanuni 3 otaqdan ibarət mənzil geniş və hündür tavanlı otaqları, keyfiyyətli təmir materialları və zövqlü interyeri ilə seçilir. Mənzil bütün mebel və əşyalarla birlikdə satılır. . Mənzilin üstünlükləri: - Tam əşyalı - Hündür tavanlar - Təbii parket döşəmə - Kombi istilik sistemi - 2 balkon - Qaz, su və işıq daimidir . Binanın üstünlükləri: - Səliqəli aqlay fasad - Geniş və yaşıllıqlı həyət - Yerüstü parkinq - Sakit və ziyalı qonşuluq . Əlverişli infrastruktur: Xətai metro stansiyası, Konstitusiya Məhkəməsi, Neftçilər Xəstəxanası, tibb mərkəzləri, ticarət mərkəzləri, Bravo, Bazarstore, Tamstore, Bolmart və Araz supermarketləri, bank filialları, kafe-restoranlar, parklar, məktəb və uşaq bağçaları yaxınlıqda yerləşir. . Qeyd: Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.