Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 90 м², 295 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 138 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 278 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-1%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 3 278 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 282 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 278 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin prestijli ərazisində 3 otaqlı mənzil satılır Şəhərin ən prestijli yerlərindən birində, Portwalkun arxsası,Ağ Şəhər Bulvarına piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 9 mərtəbəli kooperativ binanın 7-ci mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 100 m² təşkil edir. Otaqlar geniş və funksional şəkildə planlaşdırılıb, mənzil yelçəkəndir və dənizə açılan gözəl mənzərəyə malikdir. Üstünlükləri: * Kupçalı (çıxarışlı) mənzil * Dəniz mənzərəsi * Yelçəkən layihə * Avtomobil saxlamaq üçün həyət * Həyətdə və blokda müşahidə kameraları * 24/7 mühafizə və nəzarət * Məktəb, uşaq bağçası, marketlər, parklar və ictimai nəqliyyat dayanacaqlarına yaxın yerləşmə Rahat yaşayış və sərfəli investisiya üçün əla seçimdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Sənəd çıxarış.(kupça)Ipotekaya yararlıdır.