Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Alyans MTK, 101 м², 363 000 AZN

Alyans MTK, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 315 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

363 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

363 000 AZN

Справедливая зона

273 000 - 369 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 594 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 302 AZN/m²+9%
Alyans MTK, 3-комн.: 3 254 AZN/m²+10%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

363 000 AZN

Справедливая цена3 594 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 302 AZN; у этой 3 594 AZN (+9%).

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 321 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Alyans MTK

Все

1 м²: 3 594 AZN
Комнат: 3
Площадь: 101 m²
Этаж: 19 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Alyans MTK
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море
2+ санузла
Перепланировка

“Alyans” MTK-də 3 otaqlı mənzil satılır. “Xətai” metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Əla yerləşmə mövqeyi və infrastrukturu var. 2 otaqdan 3 otağa dəyişdirilib. Dənizə panoram mənzərəsi var, mənzil orta hissədə yerləşir, yelçəkəndir, 2 sanitar qovşağı mövcuddur Qiymət: 363 000 manat Продается 3х комнатная квартира в комплексе Альянс, 3 минуты до метро Хатаи, великолепное месторасположение и инфраструктура. 2к переделанные в 3 комнаты, панорама на море. Середина, сквозная, 2 с/у Цена 363 000 манат